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Comunidades de propietarios

Comunidades de propietarios

 

Los seguros de comunidades de propietarios no son obligatorios a nivel legal. No obstante, algunas comunidades autónomas sí exigen seguros de incendio y responsabilidad civil.

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Comunidad de propietarios
Datos del riesgo a asegurar
Tipo
¿Cuál es el uso principal?
Superficie
Número de viviendas
Año de construcción
Número de locales comerciales
Número de edificios
Número de plantas
Piscina/Complejos deportivos
Año de la última reforma
Garaje
Cantidad
Valor de reconstrucción(€)
Valor de reposición(€)
Cobertura de las tuberías privadas
Información personal
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El seguro para las comunidades de propietarios protege la propiedad común e idealmente el edificio entero con sus áreas comunes y privadas.

Una comunidad de propietarios se encarga de la gestión y mantenimiento de los bienes comunes. Automáticamente al formar parte de una comunidad se te incluirá en el seguro comunitario, de modo que te beneficiarás de sus coberturas. No debemos olvidar este punto para evitar asegurarnos por duplicado.

Sin embargo, a menudo existe la creencia errónea de que las viviendas están aseguradas a través del seguro de la comunidad. Cualquier daño causado a tu “propiedad privada” no necesariamente está asegurado por el seguro de la comunidad de propietarios. Esto crea la desafortunada situación que se da especialmente en los daños por agua que acaban sin asegurarse. En este caso, cada propietario debe contratar su propio seguro de hogar.

Habitualmente los seguros de propietarios de una comunidad aseguran solo las áreas comunes. Las áreas privadas no estarían cubiertas.
El área privada sería la vivienda. Las paredes exteriores, el techo, conductos de calefacción y suministro, así como la propiedad, incluyendo las áreas verdes, se cuentan como zona común.
Iberia Correduría de Seguros asegura siempre toda la finca, incluyendo los locales privados. Así se evitan lagunas en la protección de cualquiera de los propietarios.
Es importante establecer una cantidad suficiente, para no estar asegurado a la baja (es decir, la suma asegurada es menor que el valor de seguro).
Los corredores de Iberia Seguros pueden realizar las gestiones necesarias para determinar los valores correctos.
Quien ha estado con la comunidad de propietarios como administrador bien puede también cometer errores costosos y debería responder con su patrimonio por esta pérdida financiera. Por lo tanto, se recomienda extender el seguro de responsabilidad de la comunidad de propietarios a los miembros de la presidencia.
Iberia Correduría de Seguros asegura, sin excepción, a todos los administradores de forma automática y gratuita.
  • Daños en el edificio
  • Fuego, rayos, sobretensión, humo
  • Impacto o choque de una aeronave
  • Tormentas y granizo
  • Fenómenos meteorológicos, terremotos, inundaciones etc.
  • Rotura de cristales
  • Daños por agua
  • Responsabilidad civil de la comunidad de propietarios
  • Responsabilidad civil del presidente de la comunidad

serviceplus, en Iberia te ofrecemos más

En Iberia Correduría de Seguros, los clientes reciben el servicio Iberia+. Pero, ¿en qué consiste este servicio? Dado que nuestros clientes son muy importantes para nosotros, queremos ofrecerles el servicio más completo y exclusivo. Y lo ofrecemos sin ningún coste ni contrato adicional, simplemente estamos a tu servicio las 24 horas del día en toda España.

  • Selección de seguros de más de 10 compañías aseguradoras diferentes.
  • Línea directa 24/7 - gratis - en toda España
  • Consulta personal con el cliente in situ.
  • Análisis del coste-beneficio de seguros contratados actualmente con sugerencias de optimización.
  • Asesoramiento en tu idioma.
+34 971 69 90 96
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Sin embargo, a menudo existe la creencia errónea de que las viviendas están aseguradas a través del seguro de la comunidad. Cualquier daño causado a tu “propiedad privada” no necesariamente está asegurado por el seguro de la comunidad de propietarios. Esto crea la desafortunada situación que se da especialmente en los daños por agua que acaban sin asegurarse. En este caso, cada propietario debe contratar su propio seguro de hogar.

Habitualmente los seguros de propietarios de una comunidad aseguran solo las áreas comunes. Las áreas privadas no estarían cubiertas.
El área privada sería la vivienda. Las paredes exteriores, el techo, conductos de calefacción y suministro, así como la propiedad, incluyendo las áreas verdes, se cuentan como zona común.
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Es importante establecer una cantidad suficiente, para no estar asegurado a la baja (es decir, la suma asegurada es menor que el valor de seguro).
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Denise Latocha

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